芦花公園プレスティージュ

  • 東京都世田谷区南烏山二丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 10階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
6,999万円
96.8万円/㎡
相場
7,389万円
102.2万円/㎡
5,903
6,894
7,885
8,876
AI査定結果
推定相場価格
7,389万円
102.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,894万円〜7,885万円
95.4万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月3日
芦花公園プレスティージュ
6,999万円（96.8万円/㎡）/ 4階 / 72.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は86.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/016,999万円96.8万円4階 72.27㎡ 2LDK西
2025/05/309,280万円83.5万円8階 111.14㎡ 3LDK南
2025/05/227,280万円100.7万円4階 72.27㎡ 2LDK西
2025/05/049,780万円88.0万円8階 111.14㎡ 3LDK南
2025/05/017,480万円103.5万円4階 72.27㎡ 2LDK西
2025/04/189,900万円89.1万円8階 111.14㎡ 3LDK南
2025/04/078,790万円105.1万円2階 83.62㎡ 2LDK西
2025/04/029,180万円105.8万円5階 86.79㎡ 3LD・K西
2025/03/2410,480万円94.3万円8階 111.14㎡ 3LDK南
2025/03/107,580万円104.9万円4階 72.27㎡ 2LDK西
2025/03/108,780万円92.9万円3階 94.5㎡ 2LDK東
2025/02/098,980万円95.0万円3階 94.5㎡ 2LDK東
2025/01/146,680万円79.9万円2階 83.62㎡ 2LDK西
2024/12/127,980万円110.4万円4階 72.27㎡ 2LDK西
2024/10/217,480万円96.1万円4階 77.8㎡ 2LDK南
2024/10/187,980万円102.6万円4階 77.8㎡ 2LDK南
2024/07/297,980万円91.9万円5階 86.79㎡ 2LDK西
2024/07/296,500万円89.9万円4階 72.27㎡ 2LDK西
2024/05/198,980万円80.8万円4階 111.14㎡ 3LDK南
2024/05/1212,000万円96.4万円1階 124.51㎡ 3LDK南西
2024/05/067,980万円102.6万円5階 77.8㎡ 2LDK南
2024/05/068,880万円102.3万円5階 86.79㎡ 2LDK西
2024/04/177,980万円71.8万円4階 111.14㎡ 2LDK南
2024/03/179,480万円85.3万円4階 111.14㎡ 3LDK南
2024/03/0310,980万円98.8万円4階 111.14㎡ 3LDK南
2024/02/158,280万円103.6万円7階 79.92㎡ 2LDK西
2023/11/2616,800万円95.5万円7階 175.91㎡ 3LDK西
2023/11/116,180万円77.3万円4階 79.92㎡ 2LDK西
2023/09/205,680万円71.1万円7階 79.92㎡ 2LDK西
2023/08/257,980万円77.0万円3階 103.59㎡ 3LDK南
2023/07/087,980万円77.0万円3階 103.59㎡ 3LD・K南東
2023/04/299,480万円83.6万円6階 113.42㎡ 3LDK南
2023/01/279,980万円88.0万円5階 113.42㎡ 3SLDK南
2022/04/2510,380万円62.2万円7階 166.98㎡ 4LDK+S南西
2022/02/077,380万円58.0万円1階 127.21㎡ 2LDK+S西
2021/12/209,480万円60.0万円8階 158.04㎡ 4LDK南
2021/04/266,480万円64.6万円5階 100.38㎡ 3LDK南
2021/03/184,999万円64.3万円4階 77.8㎡ 2LDK南
2020/11/206,980万円61.2万円7階 113.98㎡ 3LDK南
2020/06/036,980万円58.4万円1階 119.54㎡ 3LDK-
2020/06/037,280万円63.9万円7階 113.98㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は117.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01芦花公園プレスティージュ
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅6分 6,999万円96.8万円72.27㎡2LDK4階 / 10階建 西1987年158戸SRC
2024/03/13下北沢ハイタウン
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅1分 8,980万円117.4万円76.5㎡2LDK11階 / 14階建 南1982年140戸SRC
2024/03/25下北沢ハイタウンA棟
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅2分 8,980万円117.4万円76.5㎡2LDK11階 / 14階建 南西1982年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、世田谷区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は世田谷区の平均と比較して8.2%割安です。
1982〜1992年築, 専有面積62.27㎡〜82.27㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+20.0%
世田谷区
105.5万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名芦花公園プレスティージュ
所在地東京都世田谷区南烏山二丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩6分
築年月1987年
階数10階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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